Основными проблемами централизованного отопления является несоблюдение температурного режима, частые перебои в работе и низкий уровень обслуживания. Альтернатива — сделать автономное теплоснабжение в квартире. Но для этого необходимо знать особенности, которыми обладает индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Все плюсы и минусы автономных систем позволят определить актуальность организации подобной системы.
Преимущества индивидуального отопления
Главным положительным моментом автономного теплоснабжения в квартире является возможность самостоятельно устанавливать температурный режим работы в каждой комнате. Для этого достаточно изменить мощность нагревательного устройства (котла, теплого пола или электрического конвектора). Для автоматизации работы устанавливают температурные датчики и терморегуляторы.
Кроме этого можно выделить такие преимущества индивидуального отопления в квартире:
[checklist]
- Возможность выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
- Рациональное использование энергоносителя. Существует возможность снизить температуру в редко посещаемых комнатах или установить минимальный уровень нагрева при длительном отсутствии в квартире.
- При использовании двухконтурных котлов горячее водоснабжение не будет зависеть от работы коммунальных хозяйств.[/checklist]
[box type=»info» ]Но главным преимуществом индивидуального отопления считается его экономичность. Зная расход энергоносителя и среднюю температуру на улице, можно довольно точно спрогнозировать бюджет на один или несколько месяцев.[/box]
Недостатки автономного теплоснабжения
Помимо явных преимуществ автономных систем следует учитывать трудности их организации и обслуживания. С первыми сложностями собственники квартир сталкиваются при оформлении разрешения на установку газового или электрического котла. Не все дома рассчитаны на выполнение подобных действий.
При организации газового теплоснабжения проблема может возникнуть из-за максимально допустимого расхода топлива на одну квартиру. Также отказ может быть мотивирован небольшим сечением воздуховодов в здании. Но это актуально только для газовых котлов с открытой камерой сгорания.
Также нужно знать такие недостатки автономного теплоснабжения в многоквартирном доме:
- Большие начальные затраты. К ним относятся покупка котла, труб, элементов контроля и безопасности.
- Расходы по ремонту и обслуживанию. Обязательно проводится промывка трубопровода, его опрессовка, замена вышедших из строя компонентов.
- При несоблюдении действующих норм представители контролирующих организаций могут запретить эксплуатацию индивидуального отопления.
[box type=»shadow» ]Но все эти трудности несоизмеримы с вышеперечисленными преимуществами. Многие пытаются отказаться от услуг центрального теплоснабжения, но бюрократическая волокита и технические характеристики большинства зданий не дают это сделать.[/box]
Сравнение систем отопления
Существует два основных способа нагрева воздуха в квартирах многоэтажных домов – с помощью газового котла или специального электрического оборудования. Выбор зависит от фактических условий здания, бюджета и трудоемкости работ. Предварительно рекомендуется провести поверхностный анализ этих способов.
Газовое
В качестве источника тепла можно использовать водяную систему, включающую в себя котел, трубопровод, радиаторы и элементы безопасности. Альтернативным вариантом являются газовые конвекторы, устанавливаемые в каждом помещении.
Особенности организации и эксплуатации газового автономного отопления в многоквартирном доме:
- обязательное оформление официального разрешения;
- высокая начальная стоимость котла и расходных материалов – труб, радиаторов;
- самая низкая стоимость энергоносителя;
- проведение профилактических работ с газовым котлом и всей системы в целом.
Если была выбрана современная модель котла – отопление будет работать в автоматическом или полуавтоматическом режиме.
Электрическое
Единственный вариант, если в доме отсутствует газотранспортная магистраль или технические условия подключения не соответствуют фактическим. Организация водяного отопления с электрическим котлом полностью аналогична газовому теплоснабжению. Разница заключается в отсутствии продуктов сгорания – не нужно обустраивать дымоход. Существует возможность установки автономных электрических радиаторов в каждой комнате или системы теплого пола.
Нюансы электрического теплоснабжения квартиры:
[checklist]
- не нужно оформлять разрешение;
- мощность электропроводки должна быть рассчитана на максимальные нагрузки отопления;
- высокая стоимость энергоносителя.[/checklist]
На выбор предоставляется возможность приобретения и установки классических электрических котлов, ионных или индукционных моделей. Они имеют различные технические характеристики, габариты и стоимость.
Нужно ли ставить индивидуальное отопление в многоквартирном доме? Да, если есть такая возможность. Но для этого необходимо изучить тонкости организации каждой системы и выбрать оптимальный вариант.
